다자녀가구 특별공급 완벽 정리 조건, 신청방법, 혜택까지

 

 

내 집 마련의 꿈, 막막하기만 하셨나요? 걱정 마세요! 자녀가 둘 이상이라면 다자녀 특별공급(다자녀 특공)이라는 든든한 지원군이 있습니다. 자격 조건부터 신청 방법, 숨겨진 혜택까지 꼼꼼하게 알려드릴게요! 지금 바로 다자녀 특공의 세계로 뛰어들어 보세요! 다자녀 특공, 주택청약, 청약 조건, 특별공급, 내 집 마련 등의 키워드를 중심으로 당신의 꿈을 현실로 만들어보세요!

1. 다자녀 특공, 누구에게 해당될까요? (지원 대상 및 요건)

다자녀 특공은 미성년 자녀 2명 이상 을 둔 무주택세대구성원 에게 빛나는 기회를 제공합니다. 단순히 자녀가 많다고 무조건 되는 건 아니라는 점! 몇 가지 중요한 조건들을 꼼꼼히 살펴보셔야 해요. 자, 함께 알아볼까요?

1-1. 미성년 자녀: 몇 명이 필요할까?

입주자 모집 공고일 기준, 만 19세 미만 자녀가 2명 이상 이어야 합니다. 뱃속에 있는 소중한 태아도 포함되니 꼭 기억해 두세요! 입양 자녀도 당연히 포함됩니다. 단, 태아는 출산 관련 서류를, 입양의 경우 입주 시까지 입양 관계 유지 증빙이 필요 하답니다.

1-2. 무주택세대구성원: 나도 해당될까?

다자녀 특공의 핵심은 ' 무주택 '입니다. 세대 구성원 전체가 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다. 단, 일정 조건을 충족하는 소형 저가 주택 소유는 예외로 인정 되는 경우도 있으니 꼼꼼히 확인해 보세요!

1-3. 소득 기준: 얼마나 벌어야 할까?

공공주택(85㎡ 이하)에 지원하는 경우, 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하 여야 합니다. 4인 이상 가구는 가구원수별 월평균소득 기준이 적용되니 참고하세요. 민영주택은 소득 기준이 없다는 사실! 잊지 마세요~

1-4. 주택 소유 여부: 과거에 주택을 소유했던 적이 있어도 될까요?

과거 주택 소유 여부는 무주택 기간 계산에 영향을 미칠 수 있습니다. 무주택 기간이 길수록 유리 하다는 점! 자세한 내용은 청약Home 홈페이지 에서 확인해 보세요.

2. 청약통장, 어떻게 준비해야 할까? (입주자 저축 요건)

다자녀 특공 신청에 청약통장은 필수 중의 필수! 마치 운전면허증 없이 운전할 수 없는 것과 같죠. 주택청약종합저축에 가입 되어 있어야 하며, 가입 기간과 납입 횟수 요건을 충족해야 한답니다.

2-1. 공공주택 vs 민영주택: 어떤 차이가 있을까?

• 공공주택 : 가입 6개월 경과 + 월 납입금 6회 이상 납입. 간단하죠?
• 민영주택 : 가입 6개월 경과 + 지역별/면적별 예치금액 충족. 조금 더 복잡하네요!

2-2. 민영주택 예치금: 얼마나 필요할까?

민영주택의 경우, 원하는 면적에 따라 예치금액이 달라집니다. 아래 표를 참고하여 미리미리 준비해 두세요! (단위: 만원)

전용면적	서울/부산	기타 광역시	광역시 외 지역
85㎡ 이하	300	250	200
102㎡ 이하	600	400	300
135㎡ 이하	1,000	700	400
모든 면적	1,500	1,000	500

2-3. 납입 인정 금액: 얼마까지 인정될까?

매월 최대 10만 원까지만 납입 인정 금액으로 계산 됩니다. 10만 원 이상 납입하더라도 10만 원만 인정되니 참고하세요!

3. 당첨자는 어떻게 선정될까? (선정 기준)

인기 많은 다자녀 특공! 경쟁이 치열할 때는 어떤 기준으로 당첨자를 선정할까요? 바로 '배점 기준표'가 그 비밀을 풀어줍니다! 마치 게임처럼 점수가 높을수록 당첨 확률 UP! UP!

3-1. 배점 기준표: 어떤 항목들이 중요할까?

미성년 자녀 수 (특히 만 6세 이하 영유아 자녀 수), 무주택 기간, 해당 지역 거주 기간, 청약통장 가입 기간 등이 주요 항목입니다. 꼼꼼히 체크하고 전략적으로 준비해야겠죠?

3-2. 동점자 처리 기준: 점수가 같으면 어떻게 될까?

만약 동점자가 발생한다면? 미성년 자녀 수가 많은 순, 만 6세 이하 자녀 수가 많은 순, 무주택 기간이 긴 순, 청약통장 가입 기간이 긴 순 으로 당첨자가 결정됩니다. 자녀가 많고, 무주택 기간 및 청약통장 가입 기간이 길수록 유리하겠네요!

4. 어떻게 신청해야 할까요? (신청 방법)

자, 이제 대망의 신청 단계! 어렵지 않으니 차근차근 따라오세요!

4-1. 신청 장소: 어디로 가야 할까?

청약Home 홈페이지 를 통해 온라인으로 신청하거나, 사업 주체별로 지정된 장소에 방문하여 신청할 수 있습니다. 온라인 신청이 편리하겠죠?

4-2. 제출 서류: 무엇을 준비해야 할까?

특별공급 신청서, 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 증빙 서류 등이 필요합니다. 사업 주체별로 추가 서류를 요구할 수 있으니 꼭 확인하세요!

4-3. 신청 기간: 언제 신청해야 할까?

입주자 모집 공고에서 안내하는 신청 기간 내에 신청 해야 합니다. 기간을 놓치면 안 되겠죠?!

5. 다자녀 특공, 어떤 혜택이 있을까요? (주요 혜택)

다자녀 특공은 단순히 '내 집 마련'을 넘어 다양한 혜택을 제공합니다. 어떤 혜택들이 숨어 있을까요?

5-1. 경쟁률 완화: 당첨 확률이 높아진다!

일반 공급보다 경쟁률이 낮아 당첨 확률이 높습니다 . 다자녀 가구를 위한 특별한 배려죠!

5-2. 우선 공급: 먼저 선택할 수 있다!

공급 주택의 10~15%를 다자녀 가구에게 우선 공급 합니다. 원하는 동, 호수를 선택할 확률이 높아지겠죠?

5-3. 주거 안정: 걱정 없이 내 집 마련!

다자녀 특공은 주택 마련의 어려움을 해소하고 주거 안정에 기여합니다. 안정적인 주거 환경은 행복한 가정의 시작입니다!

6. 마무리하며

다자녀 특공! 이제 어렵게 느껴지지 않죠? 꼼꼼한 준비와 전략적인 접근만 있다면 내 집 마련의 꿈은 현실이 될 수 있습니다. 청약Home 홈페이지 와 전화 상담(☎ 1644-7445)을 통해 더 자세한 정보를 얻고, 꿈을 향해 나아가세요! 응원합니다!